fbpx

Nowy dom pod Poznaniem

Cena
449 000 PLN
Powierzchnia
99 m2
Liczba pokoi
4

Ta nieruchomość to możliwość balansu pomiędzy ciszą i spokojem w otoczeniu własnego domu a opcją szybkiego i komfortowego dojazdu do dużego miasta.  Stęszew to przede wszystkim tereny zielone tj. las, rezerwat przyrody i aż 9 jezior położonych na terenie gminy. Jego ogromnym atutem jest świetna komunikacja, dzięki przechodzącej tędy drodze krajowej nr 5 oraz kolei podmiejskiej w 27 minut znaleźć się możemy w samym centrum Poznania.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej z 2020 roku. To ponad 99 m2 powierzchni mieszkaniowej oraz 180 m2 terenu zielonego przed domem. Budynek w stylu loftowym, wykonany z najwyższej jakości materiałów oraz z zastosowaniem energooszczędnej technologi.
Nad całością  projektu czuwała znana grupa projektowa Mili Młodzi Ludzie dbająca o wyjątkowy charakter każdego z segmentów.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ  (z możliwością zmiany układu)



Parter:

• salon z wyjściem na taras i ogródek;

• aneks kuchenny;

• przedpokój;

• wiatrołap;

• łazienka.



Piętro z wysokimi sufitami i wyłazem dachowym:

• sypialnia;

• max 3 dodatkowe pokoje;

• łazienka;

• garderoba w opcji;

• wejście na 10 m2 strych.

SPECYFIKACJA

• posadzka na parterze wykonana z betonu polerowanego;

• ogrzewanie podłogowe;

• ściany: frontowa, ogrodowa oraz kuchnia od wewnątrz wykończone
tynkiem; pozostałe ściany zrobione są z porothermu i zagruntowane (bez
dodatkowej warstwy wykończenia), izolacja termiczna budynku hybrydowa
(styropian 20 cm oraz elewacja wentylowana wykonana z wełny mineralnej
na w górnej części budynku), na podłodze i na dachu 20 cm pianka PIR,

• sufit parteru wykonany z płyty stropowej smart, natomiast sufit
piętra stanowią odsłonięte belki konstrukcyjne, a nad nimi jest płyta
cemontowa,

• wysokie okna trzyszybowe drewniane w kolorze kremowym, na całą wysokość ścian - dzięki czemu w domu jest wiele naturalnego światła,

• drzwi wejściowe - drewniane, antywłamaniowe, posiadające atest firmy Hormann,

• podesty wejściowe wykonane z zacieranego betonu,

• taras skonstruowany z pięknej dębiny,

• ogród posiada gotowe trawniki oraz zieleń wraz z instalacją automatycznego nawadniania,

• każdy z segmentów wyposażony jest w kominek na pelet,

• dom ma przygotowaną instalację pod klimatyzację oraz fotowoltaikę.

LOKALIZACJA


• centrum Stęszewa – ok 500 m,

• Poznań - ok 14 km,

• przystanek autobusowy – ok 500 m,

• dworzec PKP– ok 1.5 km,

• autostrada S5 – ok 2 km,

• punkty handlowo-usługowe Biedronka – ok 700 m,

• jezioro Lipno z plażą i Wake City - 1.5 km,

• przedszkole - ok 1200 m,

• szkoła podstawowa - ok 1000 m.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Papa
  • Typ okien: Drewniane (nowy typ)
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Brak
  • Dostępne w okolicy: Jezioro, Szkoła, Kościół, Apteka, Przedszkole, Sklep, Las, Plac zabaw
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Wodociąg miejski
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Podłogowe, CO miejskie
Julia Lucius

Julia Lucius

Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę 4EST Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest firma 4EST Spółka z o.o. zarejestrowana przy adresie: Stefana Okrzei 6/54, 85-813 Bydgoszcz (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]czytaj więcej